Как заключить договор аренды нежилого помещения

Подробности

Опубликовано 01.11.2021 10:18

О нежилых помещениях утвержден закон, согласно которому нежилыми являются различные сооружения, предприятия и т.д. Составляя договор аренды данного помещения, обращаться надо к 34 главе ГК РФ. Договор аренды составляется в 2-ух экземплярах, пишется только от руки, а далее либо его нотариус заверяет, либо ставится подпись от обеих сторон.

Для составления договора на аренду склада нужны:

- Паспорт того, кто берет в аренду помещение.

- Паспорт того, кто дает аренду.

- Паспорта людей, кто присутствует на составлении договора.

- Документ, подтверждающий о том, что то или иное помещение является собственностью.

- Дальнейшие действия.

Сначала указывается ФИО арендодателя, характеристики нежилого помещения, его адрес и для чего оно предназначено (склад и т.д.)

Указывается вид договора. Так как составляется договор аренды, то и писать нужно, что составлен договор аренды нежилого здания для каких-то целей

Перед тем как снять производственное помещение, указываются данные об арендаторе (ФИО, паспортные данные, адрес и т.д.).

Во всех подробностях указываются условия аренды (как пользоваться помещением, как складом или как торговым залом). Нужно указать об условиях изменения пользования помещением. Если вас не интересуют то, как будут пользоваться зданием, то не заполняйте этот пункт в договоре.

Указывается арендная стоимость, когда вносить взнос и время аренды. Если в здании есть ваше имущество, пишите о его передаче в аренду.

Указываются обязанности обеих сторон и то, чем наказывается их невыполнение (штраф или расторжение договора).

Отдельно указывается имя того, кто в дальнейшем будет оплачивать коммунальные услуги (свет, вода и т.д.).

Когда договор составлен, ставятся подписи обеих сторон, указывается дата составления. Ниже свидетели указывают свои данные и ставят подписи.